整體衛(wèi)浴行業(yè)基本概況分析
整體衛(wèi)浴是指“由一件或一件以上的衛(wèi)生潔具、構件和配件經工廠組裝或現(xiàn)場組裝而成的具有衛(wèi)浴功能的整體空間”(整體衛(wèi)浴國家標準《住宅整體衛(wèi)浴》JGT183—2011)，即將居室中的衛(wèi)浴間拿出來進行標準化、規(guī)�；a。其基本組成包括：控制形態(tài)的裝配式構件———頂板、壁板、防水盤、門窗；控制使用功能的功能性配件———連接件、潔具、設備以及各類實用配件。
與傳統(tǒng)衛(wèi)浴相比，整體衛(wèi)浴具有高安全性(多用環(huán)保的SMC材料)、長耐用年限(超過20年使用壽命)、高建造效率(干法施工4-8小時組裝完畢)等優(yōu)勢，非常適合大規(guī)模、標準化的裝配需求。
中國整體衛(wèi)浴行業(yè)迎來了新機遇
整體衛(wèi)浴起源于20世紀50年代日本東京承辦奧運會時，為縮短工期，短時間建造大規(guī)模配套住宅設施。此后的大阪世博會以及政府出臺的相關規(guī)范和標準為整體衛(wèi)浴的實踐、反饋和推廣流通提供了平臺。至今，日本超過90%的賓館、醫(yī)院和住宅采用整體衛(wèi)浴，而美國、澳洲和歐洲等發(fā)達國家整體衛(wèi)浴的需求也在不斷增大。
我國自20世紀90年代提出住宅產業(yè)化概念，明確住宅部品體系重要性后，于2006年出臺、2011復審修改出臺《住宅整體衛(wèi)浴》(JG/T183—2011)，2016年開始實施國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》(GB/T51129—2015)，將整體衛(wèi)浴即集成式衛(wèi)生間作為評價項目參與評分。
目前國內已有的整體衛(wèi)浴主要應用于B端客戶，應用場景主要包括經濟型酒店、長租公寓、公租房和保障房等政策性保障房。在現(xiàn)有應用場景中，整體衛(wèi)浴對于長租公寓和政策性保障房最為契合，伴隨用戶使用習慣、裝修設計等方面的提升，未來整體衛(wèi)浴將逐漸普及到精裝修住宅。
因此，盡管進程緩慢，但在國家強力推進建筑產業(yè)化、裝配式建筑的大潮中，整體衛(wèi)浴行業(yè)迎來了新機遇。據(jù)前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《中國整體衛(wèi)浴行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預測2016年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模僅僅達12.15億元，截止至2018年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模增長至47.23億元，其中中國整體衛(wèi)浴住宅市場規(guī)模達到了44.65億元，預測2020年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模突破了百億元。根據(jù)全裝修、整裝衛(wèi)浴和裝配式建筑的數(shù)量關系預測，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達173億元，其中住宅市場規(guī)模將達164億元。
隨著整體衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展，科逸、惠達、海鷗等企業(yè)開始產能擴建，如惠達衛(wèi)浴于18年6月成立惠達住工進軍整體衛(wèi)浴行業(yè)，計劃分期投資完成年產50萬套整體衛(wèi)浴產能的建設，19年5月整裝衛(wèi)浴項目已經投產，預期年底產能達到5萬套。受益于裝配式建筑發(fā)展。長遠來看，整體衛(wèi)浴行業(yè)在我國發(fā)展前景廣闊：
首先，國家通過頒布《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，促進國內裝配式建筑的全面發(fā)展。進一步明確階段性工作目標：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。2018年，我國建筑工業(yè)化程度進一步提高，裝配式建筑發(fā)展良好，全年新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，同比增長24.67%。作為工業(yè)化裝配式住宅典型部品的整體衛(wèi)浴迎來了政策層面的極大利好，產業(yè)前景廣闊。
其次，傳統(tǒng)模式的毛坯房交房已不能夠滿足市場需求，客戶對精裝修交房的需求日益提高。整體衛(wèi)浴間從設計到施工統(tǒng)一規(guī)劃，從客戶角度充分考慮，為用戶提供完善、便捷的維護和服務。整體衛(wèi)浴間采用標準化設計、批量生產，在酒店、賓館、醫(yī)院、公寓等項目已得到一定程度的應用和用戶的認可，在民用住宅方面，整體浴室的便捷性與專業(yè)性完全符合廣大客戶對衛(wèi)浴裝修過程簡單、快捷、維修服務完善的需求。整體衛(wèi)浴目前還處于市場導入期，隨著人們享受生活的舒適和便捷需求，隨著生活節(jié)奏的提高，市場前景不可估量。
最后，整體衛(wèi)浴間多采用SMC等高分子環(huán)保材料，同時在施工過程中避免了施工現(xiàn)場大量濕作業(yè)。因此相比較于衛(wèi)浴間的傳統(tǒng)裝修方式，整體衛(wèi)浴無論從材料還是施工過程，在綠色環(huán)保、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)時等方面都具有顯著優(yōu)勢。
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來源：億歐
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